为了维护的（de）公共秩序，营造文明、整（zhěng）洁、安全、舒适的生活（huó）环境，保（bǎo）障房屋的合（hé）理使用，根据国家有关法律、法规（guī）、政策制定本公约。居住宅区域内的全（quán）体承租（zū）人应共同遵守：
一、承租人应当遵守法律、法规和规章的规定，在供水、排水、采暖、通风、采光、通行、维修、装饰、环境（jìng）卫生、环境保护等方面，按（àn）照有利于物业安全使用，外观整洁以及（jí）公平合理，不损坏公共利益（yì）和他人（rén）利益的原则（zé），处（chù）理好相邻关系。
二（èr）、为了保证（zhèng）浐灞（bà）惠泽居各方面（miàn）正常运转，住宅区各类物业管理顺（shùn）利进行（háng），在物业（yè）管（guǎn）理区内禁止（zhǐ）下列行为：
1、 承租（zū）人（rén）拆、改住宅楼房或与其（qí）结构垂直连（lián）体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱（zhù）、楼板等承重结（jié）构，损（sǔn）坏共用的设备设（shè）施
2、在建筑（zhù）物或（huò）构筑（zhù）物的（de）外（wài）墙（qiáng）上拆改（gǎi）、增设门窗，或者扩大原有门窗的尺寸，损坏和（hé）改变（biàn）房屋（wū）的外貌等行为
3、在室内（nèi）、阳（yáng）台、露台、屋顶（dǐng）超荷（hé）载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分割墙体，在外墙安（ān）装存在安全隐患，有碍观瞻或者破坏浐灞惠泽居整体环境的物品；承租（zū）人应保持（chí）房屋结构，设备、设（shè）施原貌，禁止随（suí）意改（gǎi）变任何（hé）设施、设备，不损坏、更改房屋原貌
4、损坏和擅自移动公用（yòng）设备，擅自对室（shì）内装饰（shì）装修，擅自改变房（fáng）屋设计（jì）用途等
5、在建筑物或构（gòu）筑物（wù）上私开门窗或乱悬挂、张贴（tiē）、涂写、刻画、私立广（guǎng）告牌
6、堆放易燃易爆、剧毒、放射性物品，排放有（yǒu）毒、有（yǒu）害物质或发生超过规（guī）定标准的（de）噪（zào）声
7、乱倒（dǎo）乱（luàn）扔垃圾，堆放（fàng）杂物，占（zhàn）用（yòng）共用部位和（hé）消防通（tōng）道
8、在庭院（yuàn）、车位、平台、屋顶、露台或者其他场地搭建（jiàn）建筑物、构筑物
9、侵占或损坏墙体、道路（lù）、绿地、花草树木、停车场等公（gōng）共（gòng）设（shè）施及场地，私（sī）自改变绿地原（yuán）有规划设计，私设摊点，乱停车
10、 从阳台、窗口（kǒu）向下抛弃任何物品，影响环境整（zhěng）洁卫生（shēng）
11、在窗台向外晾（liàng）晒（shài）被褥（rù），乱拉乱搭衣（yī）物
12、 公共场所随地吐痰、乱丢果（guǒ）皮、烟头、纸屑、杂物、倾倒垃圾
13、 在房屋和楼道等公（gōng）共场所聚（jù）众（zhòng）喧（xuān）闹、赌博、寻衅滋事，噪音扰（rǎo）民等危害公共（gòng）利益、公共秩序或（huò）其他不（bú）道德行为（wéi）
14、擅自更换、更改（gǎi）室（shì）内基础设置及破（pò）坏屋面安装太阳（yáng）能
15、转租（zū）、转借所（suǒ）承租的房屋
16、 不按规定在小区随意停放机动（dòng）车辆（liàng）(特（tè）种车辆除外)
17、 私自在（zài）本小区饲养鸡（jī）、鸭、鹅（é）、狗（gǒu）等家禽（qín）和宠物
18、法律、法规和明令禁止的其（qí）他行为（wéi）
凡有（yǒu）违反（fǎn）上述禁（jìn）止行为（wéi）的，物（wù）业公司有权责令（lìng）其整改（gǎi）或恢复原状，具不整改情节（jiē）严重（chóng）的，呈报（bào）行政主管部（bù）门进行（háng）处理、退租。
三、 安装空调时，务必提前至物业服务中心工程部进行（háng）报备（bèi），由工程人（rén）员按（àn）照房屋设计指（zhǐ）定安装位（wèi）置，并按要求做好噪音及（jí）冷凝水的处理。浐灞（bà）惠（huì）泽居安装防护网样式、规格与空（kōng）调安装位置，由（yóu）管理部门统一指定位（wèi）置（zhì）。自觉维护物业的整洁、美观和（hé）公（gōng）共部位（wèi）、通道的（de）畅通及公用设备、公共设施的（de）完好。
四、物业服务公司对（duì）物业（yè）共用部（bù）位，共用设施设备进行维修、养（yǎng）护（hù）时，承租人必（bì）须给予（yǔ）配合，因相邻承租人阻挠维（wéi）修、养（yǎng）护造成其他承租（zū）人财产损失（shī）的，责任人（rén）应（yīng）当负责赔（péi）偿；当物业专（zhuān）有部分（fèn）出现影响他人正（zhèng）常使用的情况时，物业服务和承租人（rén）应（yīng）当及时维修，消（xiāo）除隐（yǐn）患。
五（wǔ）、承租人按时交纳租金和规定应交的各项费用，不得以（yǐ）任何理由拖（tuō）欠（qiàn）。、
六、与相邻承（chéng）租人和（hé）睦共处，履行承（chéng）租人义务（wù），自觉增强防范意识（shí），遵守有关（guān）安（ān）全防范的规章制度，做好防火防盗工作。加强（qiáng）精神（shén）文明（míng）建（jiàn）设，弘（hóng）扬社会主义道德风尚，继承优良传（chuán）统，互助（zhù）友爱（ài），共同创造（zào）和维护良（liáng）好的工作和生（shēng）活环境，共（gòng）建共管我们的（de）和谐小区。
承租人违反上述规定的，物业公司有权制止，责令其改正。有损坏（huài）公共设施设备的行为，将对承租人进行处罚。
注（zhù）：以（yǐ）上条例来（lái）源于网络，仅供参考（kǎo）。
